"A CASA NÃO VAI CAIR"

Num cenário tão repleto de notícias ruins e preocupantes, o imóvelmóvel traz essas boas novas aqui:a partir de 2009 os contratos de financiamento da casa própria poderão ganhar dois novos seguros:

1º) o "Seguro Garantia Desemprego", quem tem como finalidade garantir o pagamento das prestações, caso o mutuário perca o emprego. Interessante, né?

Seria basicamente assim: nos primeiros 24 meses do financiamento, em caso de desemprego do mutuário, haveria um fundo que cobriria as parcelas, evitando assim, a inadimplência.

2º) Outro item do projeto proposto pela ABECIP (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) e encaminhado ao governo, é o "Seguro Performance".

Trata-se de um seguro que visa garantir a devolução dos valores pagos pelo mutuário, caso haja a falência da empresa construtora. Muito útil esse seguro! Alguém aí se lembra da "Encol"?

Outra proposta positiva: o mutuário poderia deduzir da sua declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF) os juros pagos no financiamento do imóvel, algo não permitido atualmente.

Quer mais? O projeto propõe ainda um aumento do limite máximo dos valores dos imóveis a serem financiados, de R$350 mil para R$800 mil. (imobiliárias, fiquem atentas!!)

Todas essas medidas entrariam em vigor em 2009, exceto a medida que envolve a dedução do imposto de renda, que seria só para 2010 (exercício 2009). (fonte/números oestado)

O imóvelmóvel, desde a sua criação, tem trazido várias notícias sobre novos produtos para o mercado imobiliário.

Isso ocorre basicamente por um motivo: o sistema imobiliário, de uma maneira geral, ficou décadas sob absoluta estagnação. Portanto, é normal, e também necessário que, governo, bancos públicos, privados e empresas "corram atrás" do tempo perdido e lancem produtos e subprodutos para o setor.

Essas iniciativas servirão, com certeza, para um melhor desempenho dessa "indústria" e, conforme dissemos várias vezes, grande geradora de empregos e renda.

É isso.

Até.



Aloisio L. Gondim